北京秋季房交会热闹登场 未受调控影响

          秋季房地产展示交易会在北京热闹登场，并未受到房地产调控的影响。
　　这是房地产新政调控以来北京举办的最大规模房展，也是有北京楼市风向标之称的房展会。

　　虽然楼市价格战在房展会上引爆，发展商频出新招拼销售业绩，送家电家具、精品装修等优惠促销手段出现在知名品牌地产企业中，但是价格依然贵得惊人。

　　北京市五六环以外的城外房成为房展供应的主力。本届房展推出市区内的40多个楼盘中，二至三环的项目仅有6个，均价在每平方米人民币（下同）4、5万元，而四环以外的项目却占到了30多个，价格基本在每平米2、3万元，显示北京高房价已经一步步将北京人逼到了城外去生活。

　　国庆、中秋即将来临，房地产界一直流传着“金九银十”的说法，每年的这个时候，通常都是楼市的销售旺季。今年新政调控出台后，楼市持续博弈陷入僵局，随着楼市传统销售旺季的到来，楼市成交量出现提前回暖的迹象，“金九银十”似乎正在悄然走来。

　　最新统计数字显示，作为中国风向标的北京、上海、广州、深圳等一线城市，8月份的楼市显露了回暖迹象，出现量价齐升的局面，在30个城市中，有26个成交面积环比上涨，其中11个城市上涨幅度超过50％。

　　据北京房地产交易管理网数据显示，9月6日至9月12日一周时间，北京商品房市场总成交期房为4191套，环比前一周上涨了75.9％，而与去年同期相比上涨更是高达了266.7％。

　　种种迹象表明，消费者的观望信心开始动摇。中国房地产学会副会长陈国强分析认为，政府出台更严厉新政的可能性不大。但是，如果成交量恢复之后，发展商再提价，导致量价相互跟涨，则有可能迎来更严厉的新政调控措施。

说到底房产界还是个大鳌头。