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[讨论] 既然我国85%家庭无能力购房,为什么房价一直那么高高在上

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reless 发表于 2009-12-7 22:35:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
社科院发布经济蓝皮书:我国85%家庭无能力购房
蓝皮书表示,房价收入比(住房价格与城市居民家庭年收入之比)应当在3-6倍的范围,6倍以上的居民购买住房就已非常困难,也有研究认为,房价收入比在6-7倍区间。
  根据这一区间,蓝皮书指出,2009年城镇居民收入房价比将达到8.3倍,大大超出合理的承受范围。
  蓝皮书指出,2009年农民工的房价收入比为22.08倍,而对于农民的城镇房价收入比则为29.44倍。
  蓝皮书特别强调,85%的家庭没有购买住宅的能力。
专家组强调,中国高房价的形成,主要原因是供给相对于小和需求相对于大。其深层次的原因是政府的土地供应行政制度、垄断性的卖地体制、对开发商囤地涨价谋利行为打击不力。高房价是这些体制问题的一次集中暴发。
xsr 发表于 2009-12-16 13:13:14 | 显示全部楼层
国家要通过土地拉动鸡的屁
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