响水县公证处拓展二手房买卖新业务

新华网盐城频道1月12日电 1月12日，记者从盐城市有关部门获悉，响水县公证处近日推出二手房交易公证一站式法律服务新业务，凡在响水县区域内买卖双方仅需对交易房屋的价格达成一致并在公证处签署法律文件，其它工作将全部由公证处完成，且费用比中介收费节省50%，既省时又省事同时还规避了风险。

    今年以来，响水县公证处通过调研发现，公证处从事二手房交易一站式法律服务符合公证所具有的事前监督、预防纠纷、风险防范、中立公平的特点，并可通过专业审查现实交易中买卖双方难以审查的身份证、房产证、委托书的真实性和合法性，从而有效预防诈骗，实现公证的价值，符合公证行业发展的大方向。

    加大新业务宣传力度。记者了解得知，该处通过报纸、电视、手机短信、微信等新型媒体向社会各界宣传二手房交易公证一站式法律服务的特点、优势及流程，具体介绍房地产买卖合同公证的延伸服务事项。如事前提供房源，签署买卖合同后，买方在公证处提存购房款，卖方提存房地产证、钥匙；交易完成后，新业主领取新产权证，卖方在公证处领取购房款；如卖方房屋有抵押登记的，委托公证处向登记部门办理销除抵押权登记；如买方需向银行贷款，办理抵押权登记的，签订《借款抵押合同》后由公证处完成抵押权登记等。

    建立新业务网络平台。知情人告诉记者，为方便二手房交易双方及时了解、掌握需交易的相关信息，该处花费近两万元在响水房产网设立二手房交易公证网络平台。网络平台主要用于收集全县范围内二手房交易信息的登载，包括房源坐落、房型、初定价格、转让条件等，到目前已收集二手房交易信息近千条，初步掌握了全县范围内二手房交易的信息。

    增加新业务办证人手。记者采访得知，二手房交易信息量大，前来咨询、了解信息的人也多，公证处原办证人员已满足不了需求，为此，该处通过向局机关借用和向社会招聘的方法，新增加2名人员，经初步培训后，专门办理二手房交易新业务，自二手房交易新业务开办以来，已为30多对交易双方办理公证手续，无一件出现差错，受到交易双方的一致好评。该处把公证引入二手房交易当中，无疑成为防范交易风险的有效手段，为发挥公证机构服务百姓发挥了重要作用。（王登科 王成 赵井群 刘炳法）