房奴，再多给点

2012年1月1日起，各个银行将开始执行新的贷款利率，这也意味着老房贷客户的月还款额从本月起将会有所增加。

　　2011年，央行进行了三次加息，因大多数贷款者选择次年调息，意味着元旦起市民就要为三次加息埋单，按新利率还贷，月供族将要背负更重的利息负担。
　　
　　20年贷100万要多还9万多
　　
　　2011年，央行在2月9日、4月6日和7月7日三次加息，这就意味着大多数的贷款者将从2012年1月1日起按新利率还贷了，月供族将要背负更重的利息负担。
　　
　　按照新利率，到底月供族要多还多少？按年初6.40%基准利率计算，办理100万元的贷款、期限20年，采取等额本息还款方式，那么月供需7397元，20年需支付利息总额为77.53万元；若按新利率7.05%计算，月供需7783元，支付利息总额86.79万元。即每月将多还利息386元，共需多付利息9.27万元。明年怎么向银行贷款更加划算呢？业内人士表示还是公积金贷款。目前公积金贷款利率为4.9%，商业贷款的利率为7.05%，相差2.15个百分点。

去年，不，应该是前年国家是不是也降过的？

xsr 发表于 2012-1-4 16:53
去年，不，应该是前年国家是不是也降过的？

今年房产应该还是疲软状态